副会长单位：山东海月龙宫冷链物流有限公司

一、公司简介

山东海盛水产品综合批发市场成立于2004年，其主要服务鲁中地区的餐饮企业食材供应。为响应淄博市人民政府“关于淄博市城区农贸市场布局规划（2017-2020）”及对原海盛水产市场搬迁后升级创新发展的要求，经市政府研究确定，新项目选址在鲁泰大道与西十五路交会处，淄博西高速下口处西500米，项目名为：“京东（云仓）智慧物流港”，隶属淄博市周村区管辖，是经市委、市政府确定的2018年、2019年、2020年淄博市重点项目；淄博市重点物流项目；淄博市重点服务业项目。

为实现项目建成交付后的现代化运营管理，成立专业独立的冷链运营公司—山东海月龙宫冷链物流有限公司，注册资金1000万元。公司经营范围：国内货运代理；普通货运；场地、房屋、冷库出租（不含融资性租赁）；停车场服务；仓储服务（不含危险品）；机电设备安装工程施工；物业管理；装卸服务；汽车租赁服务；肉制品生产、销售；冷冻食品、农副产品、预包装食品、散装食品、日用品、摩托车及配件、食用农产品（粮食除外）、花卉苗木、工艺品（文物除外）、办公用品、服装、日用百货、家用电器、五金产品的销售；网上贸易代理；物流技术、信息技术、食品技术开发；供应链管理；货运配载信息咨询；广告代理、发布；会务服务；商务信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、项目简介

项目一期规划占地270亩，总建筑面积约33万㎡，总投资约13.5亿元。项目按经营业态划分有冷链仓储物流、冷链产品综合批发、海鲜综合交易、生鲜电商四大业态。项目以冷链仓储物流平台为核心，发挥淄博在鲁中地区的区位优势，覆盖淄博周边半径达150 公里范围内的济南、潍坊、东营、滨州、莱芜等超过 40个城市，成为山东半岛重要影响力的健康食材冷链物流交易园区、鲁中地区最大“一站式”健康食材采购基地、鲁中地区最大的“城市冰箱”、“城市菜篮子”。

本项目的运营重心--冷链仓储物流交易区，占地约80亩，总建筑面积约7万㎡，投资约3.5亿元，主要建设：鲁中地区容量最大、技术最先进、自动化程度最高、各项设备设施最完善地5万吨低温冷藏库及冷链物流分拣区、冷链产品综合批发交易区。

目前，本项目冷链相关业态已与“京东”达成合作，通过对本项目冷链体系的规划，实现“京东淄博云仓”在本项目落地，为鲁中区域冷链产品流通提供交易、仓储、分拣、包装、冷链运输服务，并将淄博冷链仓储接入京东全国大物流体系，实现“产地出发，全国24小时集货；全网消费品下行，千县万镇物流24小时送达”服务。

同时，通过与京东合作，运用现代化冷链物流园区的管理制度和管理模式，利用数字化科技模式实现冷链仓储物流模式升级，通过切入商户上下游交易链路,实现交易、仓储、冷链物流、金融服务的多维变现；通过打造数字化场景，提升商户入驻，加强园区对商户的粘性，提升中小经营商户效率，强化对经营商户的服务能力；坚持以冷链商户为核心，向冷链产品供应链上下游进行延伸，扩展生产、供应、销售仓储、运输全链路场景的服务能力，打造围绕新市场的聚合冷链产业生态；结合新园区的建成，形成线上线下一体的数字化运营能力，提升园区运营效率，通过数据指导经营，利用数字量化管理成效，实现园区运营的数字化转型。

三、项目效益

本项目充分整合鲁中地区冷链产品交易、冷链物流、仓储、展览等业务，促进鲁中地区现代冷链物流业发展，降低冷链物流综合成本，提升冷链流通行业的整体效能和利润，预计可实现年交易额近10亿元，年利润约1.7亿元，预计可实现利税约1800万元。